原理消费者购买房地产，流通销售，但有美国和日本之间没有大的区别，在美国交易的一个合作与房地产经纪人和众多专家进行。贷款购买的选择，抵押贷款经纪人时需要事前审查，购买物业巡查检查，该协议后的调查标题保险公司和结算的购买产权关系，进行各中介公司直至分娩，它已成为。此外，关于出售，相关的销售税的建议是税务会计，正确关系的性质的销售调查是由产权保险公司完成。对于客户的交易安全已成为劳动系统的复杂分工。

在美国房地产公司的作用，主要是针对物业买受人属性搜索，你必须要能够专注于寻找买家的财产卖家。换句话说，该会做，让最佳交易作为访客的代理人是美国房地产商的形状。

在日本，在交易的过程中一直没有分工，变得那么只有等到事务响应购买或出售请求已完成做房地产经纪人。即不泄漏检查，因为它通常不会发生进行财产调查检测，也可能是在那里有责任也当地产的缺陷交付被发现后一个问题。日本房地产经纪人的正确关系，财产调查，调查在创造的重大事项的说明（美国，“物业资料披露声明转让披露声明”买入并创建了销售合同，结算，并完成了交付简称。交易完成后不动产登记是由司法代书人完成的。