销售和提款

通过出售物业，它是从租赁管理本身回来出路。手相干现金会离开。出售增益投入到晚年还的生活开支，也可以是散步的基金吃的海外旅行和。另外，您可以股票，基金，国债，也通过切换理财产品的操作，比如FX进行操作。然而，在距离旧太性质，建筑物的价值变为零，这将是由价值的土地被确定。当卖出最高如果出售，做一个详细的商业计划，你不应该犯错看在那个时候。

另外，从继承的角度考虑，如果你是如果由房地产多资，因为盈利能力和资产价值是脱节的，有一种可能性，即在继承时的纠纷。为了避免此类纠纷，请切换到出售房产以现金或其他金融资产，但也有被继承同样的方法，对现金和金融资产是票面价值的遗产继承税的评价，大遗产税也上升仿佛。你应该知道的一点。

有消息称，“遗产税比现金更便宜的土地。”举例来说，如果你有现金100万日元，这将在1十亿日元物业估值。对，如果你有100万日元的土地，而不是基本亿日元物业估值的市场价值。

一般遗产税的土地将在路径值法进行评估。在这种情况下，土地的价格将是70％ - 市场价值的80％左右。因此，在土地的市场价值的情况下是100万元日元将是约70万日元8000日元物业估值。换句话说，物业估值会便宜很多遗产税是更多的土地。

路线数量将逐年修订，但总是因为市场价值发生变化，有时朝向线值比市场价值更高。在这种情况下，这将是更高的遗产税，其土地超过1亿日元现金的亿日元市场价值。
FrontDoor这些财产的评估，因为它已经建立了一个复杂的系统，无与伦比的，长期的和持续的，你的房产的拥有不仅适当的发售时间，也以继承和二次继承并做支持。

为了不“遗产争族” ......

在考虑到房屋租赁管理的退出战略，继承和遗产税的问题，不能分离。并继续在没有所有继承的思维租赁管理，在最坏的情况下，我们会按“负面遗产”给孩子们。有没有少，破坏兄弟姐妹之间的关系。也为纠纷回避，退出策略租赁管理是必要的。

对于退出战略是每个家庭不同。毕竟，配偶或儿子成为继承人在他去世前，这将是一个点提前与女儿紧紧讨论。然而，这是更重要的比，是保持牢牢把握国有房地产评估值。在继承的脸，那是缺乏大部分出租物业管理的自己所有权的财产评估。在这方面FrontDoor将是长期的支持。

如果，如果你的配偶或你的儿子要继承租赁管理，改造和重建是退出策略。当涉及到新的可以形成贷款，这也将是一个选项，重建或更换。此外，如果您需要连贯的基金，如我的家庭资金和教育经费，你可以选择出售和退出的选项。最后，因为它涉及的继承人的未来接管你的资产，建议你有机会一起考虑。然后，FrontDoor为所有这些将在整体立体全面的支持。